担心影响物业升值以及治安 校方拟解决 万锦约大快动土 居民忧沦分租屋区
据星岛日报报道，学分校居响物约克大学与辛力加学院合作在约克区万锦市开设的民忧新分校，预计在2018年动土，周边租屋值28大神但有居民担心会有大量学生涌入附近社区租屋，区影影响当地物业价值和衍生不少治安问题。业升居住在附近的锦为分华裔居民忧虑当地社区会变成另一个约克大学的翻版，周边的市将设约住宅几乎全部改为出租屋。居民表示，克大恐沦当初选择搬到当地居住，学分校居响物相信物业会升值；但如果约克大学分校导致附近“沦陷”为出租屋区，民忧加拿大28担心令地价不升反跌。周边租屋值
约大发展公司总裁浦伟士（Bud Purves）指出，区影万锦分校的绝大部分学生将会通学，但也要顾及一些喜欢住在大学附近学生的需要。大学希望与市政府合作，找出一个两全其美的加拿大预测解决方案，既能满足学生租住的需要，也不影响校园周围住宅社区的环境。他强调，大学极不想看见大堆分租屋（Rooming House）出现的情况。现时正寻找发展商协助兴建私人的学生出租单位，并且与市政府商讨有关学生租屋的土地用途方面的市政附例。
约克大学的新分校将毗邻青年会和泛美运动会中心，有居住在附近的华裔居民忧虑社区会变成另一个约克大学的“翻版”，周边的住宅几乎全部改为出租屋。居民表示，当初选择搬到当地，是因为看中“万锦市中心区”（Markham Downtown）的发展计划，相信物业会升值；但如果约克大学分校导致附近“沦陷”为出租屋区，将令地价不升反跌。 业主有权拒市府职员进入 另外，有居民质疑说，约克大学应该有全面的计划，设立学生宿舍或一些专门租给学生的公寓大厦。如果是普通房屋或镇屋被改作分租屋，治安问题是一大隐忧。现时约克大学校园和附近社区，不时发生事故，学生也感到不安。
居住在在窝顿大道夹士刁斯大道附近的Bill Van Garganis表示，他在过去18个月以来一直要求市政府采取行动对付靠近寓所的一间分租屋，但问题至今仍未解决。他关注到约大在万锦市开分校，势必令分租屋问题更为严重。
万锦市府附例服务部经理亚历山大（Chris Alexander）指出，取缔分租屋只能够检控业主违反城市规划附例，但最大的困难是入屋。当业主有权拒绝让市政府职员进入，唯有向法庭申请搜查令才可以到怀疑是分租屋的物业进行调查。他估计，随着约大而来的是万锦市将出现“分摊式租屋”（House Splitting），即几名学生共同承租一间屋。这种方式是完全合法。
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